Wat doe je gedurende de dag?
Als bouwkundig calculator renovatie werk je aan de voorkant van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten in Nijmegen en omgeving. Je maakt onderdeel uit van het bedrijfsbureau, waar planvorming en uitvoering samenkomen.
Je werkt niet aan nieuwbouwprojecten, maar aan bestaande woningen en gebouwen. Je vertaalt aanvragen, technische opnames en onderhoudsplannen naar betrouwbare kostprijsberekeningen.
Binnen resultaatgericht samenwerken ben je betrokken bij de eerste fasen van het project: van inventarisatie en planvorming tot het doorrekenen en voorbereiden van een uitvoerbaar project.
Wat ga je doen?
* Beoordelen van aanvragen, opnames en projectinformatie;
* Opstellen van volledige bouwkundige kostprijsberekeningen;
* Uittrekken en berekenen van hoeveelheden;
* Berekenen van materiaal-, arbeids- en onderaannemerskosten;
* Opvragen en vergelijken van offertes bij leveranciers en bouwpartners;
* Controleren van prijzen, uitgangspunten en begrotingen;
* Signaleren van financiële en technische projectrisico’s;
* Herkennen van kansen voor kostenbesparing en procesverbetering;
* Adviseren over financiële en technische keuzes;
* Meedenken over onderhouds- en verduurzamingsscenario’s;
* Intensief samenwerken met planvormers;
* Afstemmen met werkvoorbereiders, projectleiders en uitvoering;
* Onderbouwen en toelichten van calculaties;
* Overdragen van goed doorgerekende projecten aan de realisatieafdeling.
Je bent meer dan iemand die alleen cijfers verwerkt. Met jouw bouwkundige kennis beïnvloed je hoe projecten worden opgezet en uitgevoerd. Je zorgt dat plannen financieel realistisch, technisch haalbaar en voorspelbaar zijn.
Wat vragen wij van jou?
* Je hebt aantoonbare ervaring als bouwkundig calculator;
* Je hebt ervaring binnen vastgoedonderhoud, renovatie, groot onderhoud of bouw;
* Je beschikt over een afgeronde bouwkundige opleiding op mbo+ of hbo-niveau;
* Heb je geen bouwkundig diploma? Dan beschik je over aantoonbare gelijkwaardige bouwkundige kennis;
* Je kunt complete kostprijsberekeningen opstellen;
* Je hebt ervaring met calculatie- en uitvoeringsmethoden;
* Je kunt werken met geautomatiseerde calculatieprogramma’s;
* Je kunt tekeningen, opnames en werkomschrijvingen analyseren;
* Je werkt gestructureerd, nauwkeurig en planmatig;
* Je denkt vooruit en signaleert risico’s en kansen;
* Je kunt financiële en technische keuzes duidelijk onderbouwen;
* Je communiceert gemakkelijk met planvormers, projectleiders, leveranciers en opdrachtgevers;
* Ervaring met resultaatgericht samenwerken en RGS-projecten is een voordeel.
Je werkt niet aan nieuwbouwprojecten, maar aan bestaande woningen en gebouwen. Je vertaalt aanvragen, technische opnames en onderhoudsplannen naar betrouwbare kostprijsberekeningen.
Binnen resultaatgericht samenwerken ben je betrokken bij de eerste fasen van het project: van inventarisatie en planvorming tot het doorrekenen en voorbereiden van een uitvoerbaar project.
Wat ga je doen?
* Beoordelen van aanvragen, opnames en projectinformatie;
* Opstellen van volledige bouwkundige kostprijsberekeningen;
* Uittrekken en berekenen van hoeveelheden;
* Berekenen van materiaal-, arbeids- en onderaannemerskosten;
* Opvragen en vergelijken van offertes bij leveranciers en bouwpartners;
* Controleren van prijzen, uitgangspunten en begrotingen;
* Signaleren van financiële en technische projectrisico’s;
* Herkennen van kansen voor kostenbesparing en procesverbetering;
* Adviseren over financiële en technische keuzes;
* Meedenken over onderhouds- en verduurzamingsscenario’s;
* Intensief samenwerken met planvormers;
* Afstemmen met werkvoorbereiders, projectleiders en uitvoering;
* Onderbouwen en toelichten van calculaties;
* Overdragen van goed doorgerekende projecten aan de realisatieafdeling.
Je bent meer dan iemand die alleen cijfers verwerkt. Met jouw bouwkundige kennis beïnvloed je hoe projecten worden opgezet en uitgevoerd. Je zorgt dat plannen financieel realistisch, technisch haalbaar en voorspelbaar zijn.
Wat vragen wij van jou?
* Je hebt aantoonbare ervaring als bouwkundig calculator;
* Je hebt ervaring binnen vastgoedonderhoud, renovatie, groot onderhoud of bouw;
* Je beschikt over een afgeronde bouwkundige opleiding op mbo+ of hbo-niveau;
* Heb je geen bouwkundig diploma? Dan beschik je over aantoonbare gelijkwaardige bouwkundige kennis;
* Je kunt complete kostprijsberekeningen opstellen;
* Je hebt ervaring met calculatie- en uitvoeringsmethoden;
* Je kunt werken met geautomatiseerde calculatieprogramma’s;
* Je kunt tekeningen, opnames en werkomschrijvingen analyseren;
* Je werkt gestructureerd, nauwkeurig en planmatig;
* Je denkt vooruit en signaleert risico’s en kansen;
* Je kunt financiële en technische keuzes duidelijk onderbouwen;
* Je communiceert gemakkelijk met planvormers, projectleiders, leveranciers en opdrachtgevers;
* Ervaring met resultaatgericht samenwerken en RGS-projecten is een voordeel.
Wat bieden wij jou?
Wat bieden wij jou?
* Een goed salaris passend bij jouw kennis en ervaring;
* Uitbetaling van het salaris per vier weken;
* Een werkweek van 32 tot 40 uur;
* 30 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
* 8% vakantiegeld;
* Een pensioenregeling waarbij de werkgever 75% van de premie betaalt;
* De mogelijkheid om vrijwillig aanvullend pensioen op te bouwen;
* Een verantwoordelijke functie binnen het bedrijfsbureau;
* Ruimte om mee te denken over plannen, processen en financiële keuzes;
* Een betrokken team waarin samenwerking centraal staat;
* Een open, eerlijke en professionele werksfeer;
* Coaching en opleidingen die aansluiten bij jouw ambities;
* Een leasefietsregeling;
* Korting op een sportschoolabonnement;
* Korting bij vaste leveranciers;
* Toegang tot collectieve verzekeringen;
* Regelmatig bedrijfsuitjes en teamactiviteiten.
* Een goed salaris passend bij jouw kennis en ervaring;
* Uitbetaling van het salaris per vier weken;
* Een werkweek van 32 tot 40 uur;
* 30 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
* 8% vakantiegeld;
* Een pensioenregeling waarbij de werkgever 75% van de premie betaalt;
* De mogelijkheid om vrijwillig aanvullend pensioen op te bouwen;
* Een verantwoordelijke functie binnen het bedrijfsbureau;
* Ruimte om mee te denken over plannen, processen en financiële keuzes;
* Een betrokken team waarin samenwerking centraal staat;
* Een open, eerlijke en professionele werksfeer;
* Coaching en opleidingen die aansluiten bij jouw ambities;
* Een leasefietsregeling;
* Korting op een sportschoolabonnement;
* Korting bij vaste leveranciers;
* Toegang tot collectieve verzekeringen;
* Regelmatig bedrijfsuitjes en teamactiviteiten.
Over het bedrijf
Via AMTwerkt kom je in contact met een ervaren vastgoedonderhouds- en renovatieorganisatie in Nijmegen. Het bedrijf onderhoudt, verbetert en verduurzaamt bestaande woningen en gebouwen voor onder andere woningcorporaties.
De projecten bestaan uit planmatig onderhoud, groot onderhoud, woningrenovatie en energetische verduurzaming. Binnen het bedrijfsbureau worden projecten technisch en financieel ontwikkeld voordat deze aan de uitvoerende teams worden overgedragen.
Binnen de organisatie staan samenwerking, verantwoordelijkheid en aandacht voor bewoners centraal. Medewerkers krijgen de ruimte om hun vakkennis in te zetten, verbeteringen voor te stellen en zich verder te ontwikkelen.
De projecten bestaan uit planmatig onderhoud, groot onderhoud, woningrenovatie en energetische verduurzaming. Binnen het bedrijfsbureau worden projecten technisch en financieel ontwikkeld voordat deze aan de uitvoerende teams worden overgedragen.
Binnen de organisatie staan samenwerking, verantwoordelijkheid en aandacht voor bewoners centraal. Medewerkers krijgen de ruimte om hun vakkennis in te zetten, verbeteringen voor te stellen en zich verder te ontwikkelen.